Prix au m2 Chemin du Front de Neige à Dévoluy (05)
Le prix immobilier Chemin du Front de Neige à Dévoluy est de 3 724 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 427 €/m2) et 35.5% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 26 m².
📊 Chemin du Front de Neige en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin du Front de Neige à Dévoluy. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 500 € à 4 081 €, soit un écart de 17%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 26 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Dévoluy
Chemin du Front de Neige se situe au-dessus de la médiane des prix à Dévoluy. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 581 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Front de Neige ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 724 €/m2
Au revenu médian de Dévoluy (21 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin du Front de Neige dans le contexte de Dévoluy
Dévoluy compte 192 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 5 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dévoluy
Principales rues de Dévoluy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Bois d Aurouze | 2 271 € | 2 200 € | - | 56 |
| Impasse de la Berche | 2 525 € | 2 398 € | - | 18 |
| Petit Laux | 2 927 € | 2 927 € | - | 16 |
| Résidence les Issarts | 2 217 € | 2 267 € | - | 14 |
| Chemin des Chaumettes | 2 211 € | 2 419 € | - | 11 |
| Route du Viellaret | 2 308 € | - | - | 11 |
| La Joue du Loup | 3 856 € | 3 952 € | - | 11 |
| Super Devoluy | 2 042 € | 2 227 € | - | 9 |
| Rond-Point de Prayau | 3 767 € | 3 767 € | - | 8 |
| Rue de Boucherac | 3 816 € | 3 714 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Front de Neige à Dévoluy ?
Le prix médian au m2 Chemin du Front de Neige est de 3 724 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 500 € à 4 081 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Front de Neige est-elle chère par rapport à Dévoluy ?
Chemin du Front de Neige est nettement au-dessus de la moyenne de Dévoluy. Le prix médian de la commune est de 2 427 €/m2, soit 53.4% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Chemin du Front de Neige se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Front de Neige ?
Sur la base du prix médian de 3 724 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Front de Neige coute environ 186 207 €. Ce montant peut varier de 175 000 € à 204 039 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.