Prix au m2 Impasse de la Berche à Dévoluy (05)
Le prix immobilier Impasse de la Berche à Dévoluy est de 2 525 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 427 €/m2) et 8.1% en dessous de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 33 m².
📊 Impasse de la Berche en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Impasse de la Berche à Dévoluy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 302 € à 3 206 €, soit un écart de 146%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 33 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Dévoluy
Impasse de la Berche se situe en dessous de la médiane des prix à Dévoluy. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 904 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse de la Berche ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 525 €/m2
Au revenu médian de Dévoluy (21 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Impasse de la Berche dans le contexte de Dévoluy
Dévoluy compte 192 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 5 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dévoluy
Principales rues de Dévoluy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Bois d Aurouze | 2 271 € | 2 200 € | - | 56 |
| Petit Laux | 2 927 € | 2 927 € | - | 16 |
| Résidence les Issarts | 2 217 € | 2 267 € | - | 14 |
| Chemin des Chaumettes | 2 211 € | 2 419 € | - | 11 |
| Route du Viellaret | 2 308 € | - | - | 11 |
| La Joue du Loup | 3 856 € | 3 952 € | - | 11 |
| Super Devoluy | 2 042 € | 2 227 € | - | 9 |
| Rond-Point de Prayau | 3 767 € | 3 767 € | - | 8 |
| Chemin du Front de Neige | 3 724 € | 3 724 € | - | 5 |
| Rue de Boucherac | 3 816 € | 3 714 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse de la Berche à Dévoluy ?
Le prix médian au m2 Impasse de la Berche est de 2 525 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 302 € à 3 206 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse de la Berche est-elle chère par rapport à Dévoluy ?
Impasse de la Berche est dans la moyenne de Dévoluy. Le prix médian de la commune est de 2 427 €/m2, soit 4% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Impasse de la Berche se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse de la Berche ?
Sur la base du prix médian de 2 525 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse de la Berche coute environ 126 246 €. Ce montant peut varier de 65 104 € à 160 290 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.