Prix au m2 Petit Laux à Dévoluy (05)
Le prix immobilier Petit Laux à Dévoluy est de 2 927 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 427 €/m2) et 6.5% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Petit Laux en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Petit Laux à Dévoluy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 176 € à 14 525 €, soit un écart de 1135%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Dévoluy
Petit Laux se situe au-dessus de la médiane des prix à Dévoluy. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 349 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Petit Laux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 927 €/m2
Au revenu médian de Dévoluy (21 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Petit Laux dans le contexte de Dévoluy
Dévoluy compte 192 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 5 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dévoluy
Principales rues de Dévoluy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Bois d Aurouze | 2 271 € | 2 200 € | - | 56 |
| Impasse de la Berche | 2 525 € | 2 398 € | - | 18 |
| Résidence les Issarts | 2 217 € | 2 267 € | - | 14 |
| Chemin des Chaumettes | 2 211 € | 2 419 € | - | 11 |
| Route du Viellaret | 2 308 € | - | - | 11 |
| La Joue du Loup | 3 856 € | 3 952 € | - | 11 |
| Super Devoluy | 2 042 € | 2 227 € | - | 9 |
| Rond-Point de Prayau | 3 767 € | 3 767 € | - | 8 |
| Chemin du Front de Neige | 3 724 € | 3 724 € | - | 5 |
| Rue de Boucherac | 3 816 € | 3 714 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Petit Laux à Dévoluy ?
Le prix médian au m2 Petit Laux est de 2 927 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 176 € à 14 525 €/m2 selon le type de bien et son état.
Petit Laux est-elle chère par rapport à Dévoluy ?
Petit Laux est nettement au-dessus de la moyenne de Dévoluy. Le prix médian de la commune est de 2 427 €/m2, soit 20.6% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Petit Laux se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Petit Laux ?
Sur la base du prix médian de 2 927 €/m2, un appartement de 50 m² Petit Laux coute environ 146 338 €. Ce montant peut varier de 58 824 € à 726 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.