Prix au m2 Résidence les Issarts à Dévoluy (05)
Le prix immobilier Résidence les Issarts à Dévoluy est de 2 217 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 427 €/m2) et 19.3% en dessous de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Résidence les Issarts en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Résidence les Issarts à Dévoluy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 780 € à 2 533 €, soit un écart de 42%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Dévoluy
Résidence les Issarts fait partie des rues les plus abordables de Dévoluy. Le prix au m2 y est 8.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 753 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence les Issarts ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 217 €/m2
Au revenu médian de Dévoluy (21 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence les Issarts dans le contexte de Dévoluy
Dévoluy compte 192 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 5 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dévoluy
Principales rues de Dévoluy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Bois d Aurouze | 2 271 € | 2 200 € | - | 56 |
| Impasse de la Berche | 2 525 € | 2 398 € | - | 18 |
| Petit Laux | 2 927 € | 2 927 € | - | 16 |
| Chemin des Chaumettes | 2 211 € | 2 419 € | - | 11 |
| Route du Viellaret | 2 308 € | - | - | 11 |
| La Joue du Loup | 3 856 € | 3 952 € | - | 11 |
| Super Devoluy | 2 042 € | 2 227 € | - | 9 |
| Rond-Point de Prayau | 3 767 € | 3 767 € | - | 8 |
| Chemin du Front de Neige | 3 724 € | 3 724 € | - | 5 |
| Rue de Boucherac | 3 816 € | 3 714 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence les Issarts à Dévoluy ?
Le prix médian au m2 Résidence les Issarts est de 2 217 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 780 € à 2 533 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence les Issarts est-elle chère par rapport à Dévoluy ?
Résidence les Issarts est en dessous de la moyenne de Dévoluy. Le prix médian de la commune est de 2 427 €/m2, soit 8.7% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Résidence les Issarts se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence les Issarts ?
Sur la base du prix médian de 2 217 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence les Issarts coute environ 110 834 €. Ce montant peut varier de 89 000 € à 126 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.