Prix au m2 Route du Viellaret à Dévoluy (05)
Le prix immobilier Route du Viellaret à Dévoluy est de 2 308 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 427 €/m2) et 16% en dessous de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Route du Viellaret en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Route du Viellaret à Dévoluy. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 000 € à 4 719 €, soit un écart de 136%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Dévoluy
Route du Viellaret se situe en dessous de la médiane des prix à Dévoluy. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 719 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Viellaret ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 308 €/m2
Au revenu médian de Dévoluy (21 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Viellaret dans le contexte de Dévoluy
Dévoluy compte 192 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 5 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dévoluy
Principales rues de Dévoluy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Bois d Aurouze | 2 271 € | 2 200 € | - | 56 |
| Impasse de la Berche | 2 525 € | 2 398 € | - | 18 |
| Petit Laux | 2 927 € | 2 927 € | - | 16 |
| Résidence les Issarts | 2 217 € | 2 267 € | - | 14 |
| Chemin des Chaumettes | 2 211 € | 2 419 € | - | 11 |
| La Joue du Loup | 3 856 € | 3 952 € | - | 11 |
| Super Devoluy | 2 042 € | 2 227 € | - | 9 |
| Rond-Point de Prayau | 3 767 € | 3 767 € | - | 8 |
| Chemin du Front de Neige | 3 724 € | 3 724 € | - | 5 |
| Rue de Boucherac | 3 816 € | 3 714 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Viellaret à Dévoluy ?
Le prix médian au m2 Route du Viellaret est de 2 308 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 000 € à 4 719 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Viellaret est-elle chère par rapport à Dévoluy ?
Route du Viellaret est dans la moyenne de Dévoluy. Le prix médian de la commune est de 2 427 €/m2, soit 4.9% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Route du Viellaret se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Viellaret ?
Sur la base du prix médian de 2 308 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Viellaret coute environ 115 385 €. Ce montant peut varier de 100 000 € à 235 968 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route du Viellaret à Dévoluy ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.