Prix au m2 Rue de Boucherac à Dévoluy (05)
Le prix immobilier Rue de Boucherac à Dévoluy est de 3 816 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 427 €/m2) et 38.8% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue de Boucherac en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Boucherac à Dévoluy. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 501 € à 6 363 €, soit un écart de 82%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Dévoluy
Rue de Boucherac fait partie du top 3 des rues les plus chères de Dévoluy. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 862 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Boucherac ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 816 €/m2
Au revenu médian de Dévoluy (21 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Boucherac dans le contexte de Dévoluy
Dévoluy compte 192 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 5 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dévoluy
Principales rues de Dévoluy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Bois d Aurouze | 2 271 € | 2 200 € | - | 56 |
| Impasse de la Berche | 2 525 € | 2 398 € | - | 18 |
| Petit Laux | 2 927 € | 2 927 € | - | 16 |
| Résidence les Issarts | 2 217 € | 2 267 € | - | 14 |
| Chemin des Chaumettes | 2 211 € | 2 419 € | - | 11 |
| Route du Viellaret | 2 308 € | - | - | 11 |
| La Joue du Loup | 3 856 € | 3 952 € | - | 11 |
| Super Devoluy | 2 042 € | 2 227 € | - | 9 |
| Rond-Point de Prayau | 3 767 € | 3 767 € | - | 8 |
| Chemin du Front de Neige | 3 724 € | 3 724 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Boucherac à Dévoluy ?
Le prix médian au m2 Rue de Boucherac est de 3 816 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 501 € à 6 363 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Boucherac est-elle chère par rapport à Dévoluy ?
Rue de Boucherac est nettement au-dessus de la moyenne de Dévoluy. Le prix médian de la commune est de 2 427 €/m2, soit 57.2% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue de Boucherac se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Boucherac ?
Sur la base du prix médian de 3 816 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Boucherac coute environ 190 786 €. Ce montant peut varier de 175 072 € à 318 169 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.