Prix au m2 Boulevard de la Liberation à Gap (05)
Le prix immobilier Boulevard de la Liberation à Gap est de 1 532 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 531 €/m2) et 44.3% en dessous de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 163 m².
📊 Boulevard de la Liberation en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Boulevard de la Liberation à Gap. Les prix au m2 s'échelonnent de 294 € à 6 283 €, soit un écart de 2036%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 163 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Gap
Boulevard de la Liberation fait partie des rues les plus abordables de Gap. Le prix au m2 y est 39.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 989 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Liberation ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 532 €/m2
Au revenu médian de Gap (21 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard de la Liberation dans le contexte de Gap
Gap compte 659 transactions immobilières en 2024 réparties sur 42 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gap
Principales rues de Gap classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Georges Pompidou | 1 925 € | 1 928 € | - | 19 |
| Art Anc Rte de Veynes | 3 052 € | 3 052 € | - | 18 |
| Avenue Jean Jaures | 1 949 € | 1 965 € | - | 15 |
| Route de Ste Marguerite | 3 240 € | 2 375 € | 3 400 € | 14 |
| Rue de Valserres | 2 429 € | 2 336 € | - | 13 |
| Rue Carnot | 1 769 € | 2 744 € | - | 13 |
| Rue du Verger | 2 079 € | 2 079 € | - | 13 |
| Route de Chabanas | 2 972 € | 2 958 € | 3 253 € | 11 |
| Avenue Emile Didier | 4 676 € | 8 862 € | - | 10 |
| Rue Doc Ayasse | 3 056 € | 2 317 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Liberation à Gap ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Liberation est de 1 532 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 294 € à 6 283 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de la Liberation est-elle chère par rapport à Gap ?
Boulevard de la Liberation est nettement en dessous de la moyenne de Gap. Le prix médian de la commune est de 2 531 €/m2, soit 39.5% de plus que cette rue. Sur 42 rues analysées, Boulevard de la Liberation se classe 41e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Liberation ?
Sur la base du prix médian de 1 532 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Liberation coute environ 76 604 €. Ce montant peut varier de 14 706 € à 314 136 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.