Prix au m2 Boulevard Georges Pompidou à Gap (05)
Le prix immobilier Boulevard Georges Pompidou à Gap est de 1 925 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 531 €/m2) et 30% en dessous de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Boulevard Georges Pompidou en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Boulevard Georges Pompidou à Gap. Les prix au m2 s'échelonnent de 679 € à 21 346 €, soit un écart de 3046%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Gap
Boulevard Georges Pompidou fait partie des rues les plus abordables de Gap. Le prix au m2 y est 24% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 668 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Georges Pompidou ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 925 €/m2
Au revenu médian de Gap (21 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Georges Pompidou dans le contexte de Gap
Gap compte 659 transactions immobilières en 2024 réparties sur 42 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gap
Principales rues de Gap classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Art Anc Rte de Veynes | 3 052 € | 3 052 € | - | 18 |
| Avenue Jean Jaures | 1 949 € | 1 965 € | - | 15 |
| Route de Ste Marguerite | 3 240 € | 2 375 € | 3 400 € | 14 |
| Rue de Valserres | 2 429 € | 2 336 € | - | 13 |
| Rue Carnot | 1 769 € | 2 744 € | - | 13 |
| Rue du Verger | 2 079 € | 2 079 € | - | 13 |
| Route de Chabanas | 2 972 € | 2 958 € | 3 253 € | 11 |
| Boulevard de la Liberation | 1 532 € | 2 015 € | - | 11 |
| Avenue Emile Didier | 4 676 € | 8 862 € | - | 10 |
| Rue Doc Ayasse | 3 056 € | 2 317 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Georges Pompidou à Gap ?
Le prix médian au m2 Boulevard Georges Pompidou est de 1 925 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 679 € à 21 346 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Georges Pompidou est-elle chère par rapport à Gap ?
Boulevard Georges Pompidou est nettement en dessous de la moyenne de Gap. Le prix médian de la commune est de 2 531 €/m2, soit 24% de plus que cette rue. Sur 42 rues analysées, Boulevard Georges Pompidou se classe 34e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Georges Pompidou ?
Sur la base du prix médian de 1 925 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Georges Pompidou coute environ 96 250 €. Ce montant peut varier de 33 929 € à 1 067 308 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.