Prix au m2 Rue Carnot à Gap (05)
Le prix immobilier Rue Carnot à Gap est de 1 769 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 531 €/m2) et 35.6% en dessous de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Rue Carnot en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue Carnot à Gap. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 010 € à 5 945 €, soit un écart de 489%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Gap
Rue Carnot fait partie des rues les plus abordables de Gap. Le prix au m2 y est 30.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 935 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 769 €/m2
Au revenu médian de Gap (21 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Carnot dans le contexte de Gap
Gap compte 659 transactions immobilières en 2024 réparties sur 42 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gap
Principales rues de Gap classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Georges Pompidou | 1 925 € | 1 928 € | - | 19 |
| Art Anc Rte de Veynes | 3 052 € | 3 052 € | - | 18 |
| Avenue Jean Jaures | 1 949 € | 1 965 € | - | 15 |
| Route de Ste Marguerite | 3 240 € | 2 375 € | 3 400 € | 14 |
| Rue de Valserres | 2 429 € | 2 336 € | - | 13 |
| Rue du Verger | 2 079 € | 2 079 € | - | 13 |
| Route de Chabanas | 2 972 € | 2 958 € | 3 253 € | 11 |
| Boulevard de la Liberation | 1 532 € | 2 015 € | - | 11 |
| Avenue Emile Didier | 4 676 € | 8 862 € | - | 10 |
| Rue Doc Ayasse | 3 056 € | 2 317 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Carnot à Gap ?
Le prix médian au m2 Rue Carnot est de 1 769 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 010 € à 5 945 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Carnot est-elle chère par rapport à Gap ?
Rue Carnot est nettement en dessous de la moyenne de Gap. Le prix médian de la commune est de 2 531 €/m2, soit 30.1% de plus que cette rue. Sur 42 rues analysées, Rue Carnot se classe 39e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Carnot ?
Sur la base du prix médian de 1 769 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Carnot coute environ 88 462 €. Ce montant peut varier de 50 489 € à 297 260 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.