Prix au m2 Rue Faure du Serre à Gap (05)
Le prix immobilier Rue Faure du Serre à Gap est de 20 000 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 531 €/m2) et 627.7% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 116 m².
📊 Rue Faure du Serre en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Faure du Serre à Gap. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 657 € à 28 571 €, soit un écart de 976%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 116 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Gap
Rue Faure du Serre est la rue la plus chère de Gap avec un prix médian de 20 000 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 915 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Faure du Serre ?
Estimations basées sur le prix médian de 20 000 €/m2
Au revenu médian de Gap (21 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 46.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Faure du Serre dans le contexte de Gap
Gap compte 659 transactions immobilières en 2024 réparties sur 42 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gap
Principales rues de Gap classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Georges Pompidou | 1 925 € | 1 928 € | - | 19 |
| Art Anc Rte de Veynes | 3 052 € | 3 052 € | - | 18 |
| Avenue Jean Jaures | 1 949 € | 1 965 € | - | 15 |
| Route de Ste Marguerite | 3 240 € | 2 375 € | 3 400 € | 14 |
| Rue de Valserres | 2 429 € | 2 336 € | - | 13 |
| Rue Carnot | 1 769 € | 2 744 € | - | 13 |
| Rue du Verger | 2 079 € | 2 079 € | - | 13 |
| Route de Chabanas | 2 972 € | 2 958 € | 3 253 € | 11 |
| Boulevard de la Liberation | 1 532 € | 2 015 € | - | 11 |
| Avenue Emile Didier | 4 676 € | 8 862 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Faure du Serre à Gap ?
Le prix médian au m2 Rue Faure du Serre est de 20 000 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 657 € à 28 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Faure du Serre est-elle chère par rapport à Gap ?
Rue Faure du Serre est nettement au-dessus de la moyenne de Gap. Le prix médian de la commune est de 2 531 €/m2, soit 690.1% de moins que cette rue. Sur 42 rues analysées, Rue Faure du Serre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Faure du Serre ?
Sur la base du prix médian de 20 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Faure du Serre coute environ 1 000 000 €. Ce montant peut varier de 132 828 € à 1 428 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.