Prix au m2 Eyguians Gare à Garde-Colombe (05)
Le prix immobilier Eyguians Gare à Garde-Colombe est de 1 667 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 286 €/m2) et 39.4% en dessous de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Eyguians Gare en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Eyguians Gare à Garde-Colombe. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 143 € à 2 581 €, soit un écart de 126%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 438 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Eyguians Gare ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 667 €/m2
Au revenu médian de Garde-Colombe (19 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Eyguians Gare dans le contexte de Garde-Colombe
Garde-Colombe compte 11 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Garde-Colombe
Principales rues de Garde-Colombe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Eyguians Gare à Garde-Colombe ?
Le prix médian au m2 Eyguians Gare est de 1 667 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 143 € à 2 581 €/m2 selon le type de bien et son état.
Eyguians Gare est-elle chère par rapport à Garde-Colombe ?
Eyguians Gare est nettement en dessous de la moyenne de Garde-Colombe. Le prix médian de la commune est de 2 286 €/m2, soit 27.1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Eyguians Gare se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Eyguians Gare ?
Sur la base du prix médian de 1 667 €/m2, un appartement de 50 m² Eyguians Gare coute environ 83 334 €. Ce montant peut varier de 57 143 € à 129 033 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.