Prix au m2 à Guillestre (05)
Le prix médian de l'immobilier à Guillestre est de 2 807 €/m2 selon les 48 transactions enregistrées en 2024. C'est 2.2% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Alpes (2 748 €/m2). La ville compte 2 292 habitants sur 51,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Guillestre est passé de 2 333 € à 2 362 €, soit +1.2%.
📊 Guillestre vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Hautes-Alpes :
Guillestre se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 2.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Guillestre en chiffres
Guillestre compte 2 292 habitants répartis sur 51,4 km², soit une densité de 45 hab/km². Le code postal est 05600.
Le revenu médian des ménages est de 20 610 €/an. Il faut environ 6.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.3% inférieur à la moyenne du Hautes-Alpes.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Guillestre
Un appartement coûte 11% moins cher qu'une maison au m2 à Guillestre. Pour un T3 de 80 m², comptez 204 445 € en appartement contre 228 571 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Guillestre ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 807 €/m2 :
Les prix varient entre 700 € et 14 308 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Guillestre
Liste des 2 rues de Guillestre avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Queyras | 2 360 € | 2 360 € | - | 6 |
| Rue Maurice Petsche | 2 207 € | 2 207 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Hautes-Alpes
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Gap | 2 531 € | 2 375 € | 3 150 € | 659 |
| Briançon | 3 000 € | 2 966 € | 3 640 € | 347 |
| Les Orres | 3 359 € | 3 448 € | 4 155 € | 204 |
| Dévoluy | 2 427 € | 2 520 € | 5 438 € | 192 |
| Embrun | 3 288 € | 3 307 € | 3 803 € | 179 |
| Orcières | 2 610 € | 2 469 € | 3 904 € | 174 |
| Risoul | 3 742 € | 3 733 € | 3 670 € | 116 |
| Puy-Saint-Vincent | 2 704 € | 2 556 € | 5 149 € | 109 |
| La Salle-les-Alpes | 4 210 € | 4 210 € | 5 016 € | 103 |
| Saint-Chaffrey | 3 760 € | 3 673 € | 4 707 € | 88 |
Autres communes du Hautes-Alpes
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.