Prix au m2 Rue Maurice Petsche à Guillestre (05)
Le prix immobilier Rue Maurice Petsche à Guillestre est de 2 207 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 807 €/m2) et 19.7% en dessous de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Maurice Petsche en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Maurice Petsche à Guillestre. Les prix au m2 s'échelonnent de 700 € à 2 556 €, soit un écart de 265%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 856 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Maurice Petsche ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 207 €/m2
Au revenu médian de Guillestre (20 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Maurice Petsche dans le contexte de Guillestre
Guillestre compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Guillestre
Principales rues de Guillestre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Queyras | 2 360 € | 2 360 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Maurice Petsche à Guillestre ?
Le prix médian au m2 Rue Maurice Petsche est de 2 207 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 700 € à 2 556 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Maurice Petsche est-elle chère par rapport à Guillestre ?
Rue Maurice Petsche est nettement en dessous de la moyenne de Guillestre. Le prix médian de la commune est de 2 807 €/m2, soit 21.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Maurice Petsche se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Maurice Petsche ?
Sur la base du prix médian de 2 207 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Maurice Petsche coute environ 110 345 €. Ce montant peut varier de 35 000 € à 127 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.