Prix au m2 La Pisse à La Salle-les-Alpes (05)
Le prix immobilier La Pisse à La Salle-les-Alpes est de 4 753 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 210 €/m2) et 72.9% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 La Pisse en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Pisse à La Salle-les-Alpes. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 325 € à 5 988 €, soit un écart de 80%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans La Salle-les-Alpes
La Pisse fait partie du top 3 des rues les plus chères de La Salle-les-Alpes. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 663 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Pisse ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 753 €/m2
Au revenu médian de La Salle-les-Alpes (21 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 La Pisse dans le contexte de La Salle-les-Alpes
La Salle-les-Alpes compte 103 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 9 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Salle-les-Alpes
Principales rues de La Salle-les-Alpes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Chef Lieu | 2 437 € | 2 260 € | 5 439 € | 10 |
| Route de Pre Long | 4 976 € | 4 976 € | - | 10 |
| Pre Long | 3 295 € | 4 147 € | - | 9 |
| Sous la Ville | 4 152 € | 4 152 € | - | 9 |
| L Envers | 4 043 € | 4 043 € | - | 6 |
| Devant l Envers | 4 919 € | 5 281 € | - | 5 |
| Les Iles | 2 083 € | 3 939 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Pisse à La Salle-les-Alpes ?
Le prix médian au m2 La Pisse est de 4 753 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 325 € à 5 988 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Pisse est-elle chère par rapport à La Salle-les-Alpes ?
La Pisse est au-dessus de la moyenne de La Salle-les-Alpes. Le prix médian de la commune est de 4 210 €/m2, soit 12.9% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, La Pisse se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Pisse ?
Sur la base du prix médian de 4 753 €/m2, un appartement de 50 m² La Pisse coute environ 237 655 €. Ce montant peut varier de 166 241 € à 299 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.