Prix au m2 Le Chef Lieu à La Salle-les-Alpes (05)
Le prix immobilier Le Chef Lieu à La Salle-les-Alpes est de 2 437 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 210 €/m2) et 11.3% en dessous de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Le Chef Lieu en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Le Chef Lieu à La Salle-les-Alpes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 542 € à 6 714 €, soit un écart de 336%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Salle-les-Alpes
Le Chef Lieu fait partie des rues les plus abordables de La Salle-les-Alpes. Le prix au m2 y est 42.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 173 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Le Chef Lieu
Les maisons Le Chef Lieu sont 141% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 121 828 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 120 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Le Chef Lieu ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 437 €/m2
Au revenu médian de La Salle-les-Alpes (21 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Chef Lieu dans le contexte de La Salle-les-Alpes
La Salle-les-Alpes compte 103 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 9 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Salle-les-Alpes
Principales rues de La Salle-les-Alpes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Pre Long | 4 976 € | 4 976 € | - | 10 |
| Pre Long | 3 295 € | 4 147 € | - | 9 |
| Sous la Ville | 4 152 € | 4 152 € | - | 9 |
| La Pisse | 4 753 € | 4 753 € | - | 6 |
| L Envers | 4 043 € | 4 043 € | - | 6 |
| Devant l Envers | 4 919 € | 5 281 € | - | 5 |
| Les Iles | 2 083 € | 3 939 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Chef Lieu à La Salle-les-Alpes ?
Le prix médian au m2 Le Chef Lieu est de 2 437 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 542 € à 6 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Le Chef Lieu ?
Les appartements s'échangent à 2 260 €/m2 et les maisons à 5 439 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Le Chef Lieu est-elle chère par rapport à La Salle-les-Alpes ?
Le Chef Lieu est nettement en dessous de la moyenne de La Salle-les-Alpes. Le prix médian de la commune est de 4 210 €/m2, soit 42.1% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Le Chef Lieu se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Chef Lieu ?
Sur la base du prix médian de 2 437 €/m2, un appartement de 50 m² Le Chef Lieu coute environ 121 828 €. Ce montant peut varier de 77 084 € à 335 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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