Prix au m2 Les Iles à La Salle-les-Alpes (05)
Le prix immobilier Les Iles à La Salle-les-Alpes est de 2 083 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 210 €/m2) et 24.2% en dessous de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 129 m².
📊 Les Iles en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Les Iles à La Salle-les-Alpes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 210 € à 5 513 €, soit un écart de 356%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 129 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Salle-les-Alpes
Les Iles est la rue la plus abordable de La Salle-les-Alpes avec un prix médian de 2 083 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 303 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Iles ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 083 €/m2
Au revenu médian de La Salle-les-Alpes (21 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Les Iles dans le contexte de La Salle-les-Alpes
La Salle-les-Alpes compte 103 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 9 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Salle-les-Alpes
Principales rues de La Salle-les-Alpes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Chef Lieu | 2 437 € | 2 260 € | 5 439 € | 10 |
| Route de Pre Long | 4 976 € | 4 976 € | - | 10 |
| Pre Long | 3 295 € | 4 147 € | - | 9 |
| Sous la Ville | 4 152 € | 4 152 € | - | 9 |
| La Pisse | 4 753 € | 4 753 € | - | 6 |
| L Envers | 4 043 € | 4 043 € | - | 6 |
| Devant l Envers | 4 919 € | 5 281 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Iles à La Salle-les-Alpes ?
Le prix médian au m2 Les Iles est de 2 083 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 210 € à 5 513 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Iles est-elle chère par rapport à La Salle-les-Alpes ?
Les Iles est nettement en dessous de la moyenne de La Salle-les-Alpes. Le prix médian de la commune est de 4 210 €/m2, soit 50.5% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Les Iles se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Iles ?
Sur la base du prix médian de 2 083 €/m2, un appartement de 50 m² Les Iles coute environ 104 167 €. Ce montant peut varier de 60 484 € à 275 643 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.