Prix au m2 Route de Pre Long à La Salle-les-Alpes (05)
Le prix immobilier Route de Pre Long à La Salle-les-Alpes est de 4 976 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 210 €/m2) et 81.1% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Route de Pre Long en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route de Pre Long à La Salle-les-Alpes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 738 € à 6 235 €, soit un écart de 128%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans La Salle-les-Alpes
Route de Pre Long est la rue la plus chère de La Salle-les-Alpes avec un prix médian de 4 976 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 497 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Pre Long ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 976 €/m2
Au revenu médian de La Salle-les-Alpes (21 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Pre Long dans le contexte de La Salle-les-Alpes
La Salle-les-Alpes compte 103 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 9 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Salle-les-Alpes
Principales rues de La Salle-les-Alpes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Chef Lieu | 2 437 € | 2 260 € | 5 439 € | 10 |
| Pre Long | 3 295 € | 4 147 € | - | 9 |
| Sous la Ville | 4 152 € | 4 152 € | - | 9 |
| La Pisse | 4 753 € | 4 753 € | - | 6 |
| L Envers | 4 043 € | 4 043 € | - | 6 |
| Devant l Envers | 4 919 € | 5 281 € | - | 5 |
| Les Iles | 2 083 € | 3 939 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Pre Long à La Salle-les-Alpes ?
Le prix médian au m2 Route de Pre Long est de 4 976 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 738 € à 6 235 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Pre Long est-elle chère par rapport à La Salle-les-Alpes ?
Route de Pre Long est au-dessus de la moyenne de La Salle-les-Alpes. Le prix médian de la commune est de 4 210 €/m2, soit 18.2% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Route de Pre Long se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Pre Long ?
Sur la base du prix médian de 4 976 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Pre Long coute environ 248 804 €. Ce montant peut varier de 136 905 € à 311 765 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.