Prix au m2 à Les Orres (05)
Le prix médian de l'immobilier à Les Orres est de 3 359 €/m2 selon les 204 transactions enregistrées en 2024. C'est 22.2% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Alpes (2 748 €/m2). La ville compte 519 habitants sur 73,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Les Orres est passé de 2 450 € à 3 291 €, soit +34.3%.
📊 Les Orres vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Hautes-Alpes :
Les Orres se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 22.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Les Orres en chiffres
Les Orres compte 519 habitants répartis sur 73,8 km², soit une densité de 7 hab/km². Le code postal est 05200.
Le revenu médian des ménages est de 21 440 €/an. Il faut environ 7.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.7% supérieur à la moyenne du Hautes-Alpes.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Les Orres
Un appartement coûte 17% moins cher qu'une maison au m2 à Les Orres. Pour un T3 de 80 m², comptez 275 862 € en appartement contre 332 390 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Les Orres ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 359 €/m2 :
Les prix varient entre 833 € et 18 721 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Les Orres
12 rues analysées. La rue la plus chère est Place Jean Rippert (2 970 €/m2) et la plus abordable est Allée de Preclaux (2 763 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Place Jean Rippert 2 970 €/m2
- Résidence les Balcons des Airelles 3 973 €/m2
- Route du Bois Mean 3 331 €/m2
- Pre Longis 3 374 €/m2
- Route de Boussolenc 3 372 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Allée de Preclaux 2 763 €/m2
- Pre la Faysse 2 953 €/m2
- Place Jean Rippert 2 970 €/m2
- Chemin du Riou Sec 2 983 €/m2
- Route du Bois Mean 3 331 €/m2
📍 Toutes les rues de Les Orres
Liste des 12 rues de Les Orres avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place Jean Rippert | 2 970 € | 3 438 € | - | 79 |
| Résidence les Balcons des Airelles | 3 973 € | - | - | 17 |
| Route du Bois Mean | 3 331 € | - | - | 12 |
| Pre Longis | 3 374 € | 3 364 € | - | 10 |
| Route de Boussolenc | 3 372 € | 3 372 € | - | 9 |
| Résidence la Combe D'or | 3 554 € | 3 554 € | - | 8 |
| Place Emile Hodoul | 3 613 € | 3 613 € | - | 7 |
| Allée de Preclaux | 2 763 € | - | - | 5 |
| Chem du Riou Sec | 3 429 € | 3 429 € | - | 5 |
| Pre des Lagiers | 3 432 € | 3 432 € | - | 5 |
| Pre la Faysse | 2 953 € | 2 953 € | - | 5 |
| Chemin du Riou Sec | 2 983 € | 2 983 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Hautes-Alpes
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Gap | 2 531 € | 2 375 € | 3 150 € | 659 |
| Briançon | 3 000 € | 2 966 € | 3 640 € | 347 |
| Dévoluy | 2 427 € | 2 520 € | 5 438 € | 192 |
| Embrun | 3 288 € | 3 307 € | 3 803 € | 179 |
| Orcières | 2 610 € | 2 469 € | 3 904 € | 174 |
| Risoul | 3 742 € | 3 733 € | 3 670 € | 116 |
| Puy-Saint-Vincent | 2 704 € | 2 556 € | 5 149 € | 109 |
| La Salle-les-Alpes | 4 210 € | 4 210 € | 5 016 € | 103 |
| Saint-Chaffrey | 3 760 € | 3 673 € | 4 707 € | 88 |
| Montgenèvre | 4 053 € | 3 846 € | 5 630 € | 83 |
Autres communes du Hautes-Alpes
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