Prix au m2 Place Emile Hodoul à Les Orres (05)
Le prix immobilier Place Emile Hodoul à Les Orres est de 3 613 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 359 €/m2) et 31.4% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 34 m².
📊 Place Emile Hodoul en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Place Emile Hodoul à Les Orres. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 863 € à 4 161 €, soit un écart de 45%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 34 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Les Orres
Place Emile Hodoul fait partie du top 3 des rues les plus chères de Les Orres. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 297 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Emile Hodoul ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 613 €/m2
Au revenu médian de Les Orres (21 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place Emile Hodoul dans le contexte de Les Orres
Les Orres compte 204 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 3 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Orres
Principales rues de Les Orres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place Jean Rippert | 2 970 € | 3 438 € | - | 79 |
| Résidence les Balcons des Airelles | 3 973 € | - | - | 17 |
| Route du Bois Mean | 3 331 € | - | - | 12 |
| Pre Longis | 3 374 € | 3 364 € | - | 10 |
| Route de Boussolenc | 3 372 € | 3 372 € | - | 9 |
| Résidence la Combe D'or | 3 554 € | 3 554 € | - | 8 |
| Allée de Preclaux | 2 763 € | - | - | 5 |
| Chem du Riou Sec | 3 429 € | 3 429 € | - | 5 |
| Pre des Lagiers | 3 432 € | 3 432 € | - | 5 |
| Pre la Faysse | 2 953 € | 2 953 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Emile Hodoul à Les Orres ?
Le prix médian au m2 Place Emile Hodoul est de 3 613 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 863 € à 4 161 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Emile Hodoul est-elle chère par rapport à Les Orres ?
Place Emile Hodoul est au-dessus de la moyenne de Les Orres. Le prix médian de la commune est de 3 359 €/m2, soit 7.6% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Place Emile Hodoul se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Emile Hodoul ?
Sur la base du prix médian de 3 613 €/m2, un appartement de 50 m² Place Emile Hodoul coute environ 180 634 €. Ce montant peut varier de 143 158 € à 208 030 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.