Prix au m2 Place Jean Rippert à Les Orres (05)
Le prix immobilier Place Jean Rippert à Les Orres est de 2 970 €/m2 en médiane, d'après 79 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 359 €/m2) et 8.1% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 37 m².
📊 Place Jean Rippert en chiffres
En 2024, 79 biens ont été vendus Place Jean Rippert à Les Orres. Les prix au m2 s'échelonnent de 917 € à 13 333 €, soit un écart de 1355%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 37 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Les Orres
Place Jean Rippert fait partie des rues les plus abordables de Les Orres. Le prix au m2 y est 11.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 417 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Jean Rippert ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 970 €/m2
Au revenu médian de Les Orres (21 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place Jean Rippert dans le contexte de Les Orres
Les Orres compte 204 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 3 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Orres
Principales rues de Les Orres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Balcons des Airelles | 3 973 € | - | - | 17 |
| Route du Bois Mean | 3 331 € | - | - | 12 |
| Pre Longis | 3 374 € | 3 364 € | - | 10 |
| Route de Boussolenc | 3 372 € | 3 372 € | - | 9 |
| Résidence la Combe D'or | 3 554 € | 3 554 € | - | 8 |
| Place Emile Hodoul | 3 613 € | 3 613 € | - | 7 |
| Allée de Preclaux | 2 763 € | - | - | 5 |
| Chem du Riou Sec | 3 429 € | 3 429 € | - | 5 |
| Pre des Lagiers | 3 432 € | 3 432 € | - | 5 |
| Pre la Faysse | 2 953 € | 2 953 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Jean Rippert à Les Orres ?
Le prix médian au m2 Place Jean Rippert est de 2 970 €/m2 en 2024, basé sur 79 transactions enregistrées. Les prix varient de 917 € à 13 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Jean Rippert est-elle chère par rapport à Les Orres ?
Place Jean Rippert est en dessous de la moyenne de Les Orres. Le prix médian de la commune est de 3 359 €/m2, soit 11.6% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Place Jean Rippert se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Jean Rippert ?
Sur la base du prix médian de 2 970 €/m2, un appartement de 50 m² Place Jean Rippert coute environ 148 485 €. Ce montant peut varier de 45 834 € à 666 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.