Prix au m2 Résidence les Balcons des Airelles à Les Orres (05)
Le prix immobilier Résidence les Balcons des Airelles à Les Orres est de 3 973 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 359 €/m2) et 44.6% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 27 m².
📊 Résidence les Balcons des Airelles en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Résidence les Balcons des Airelles à Les Orres. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 250 € à 18 721 €, soit un écart de 1398%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 27 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Les Orres
Résidence les Balcons des Airelles est la rue la plus chère de Les Orres avec un prix médian de 3 973 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 471 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence les Balcons des Airelles ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 973 €/m2
Au revenu médian de Les Orres (21 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Résidence les Balcons des Airelles dans le contexte de Les Orres
Les Orres compte 204 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 3 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Orres
Principales rues de Les Orres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place Jean Rippert | 2 970 € | 3 438 € | - | 79 |
| Route du Bois Mean | 3 331 € | - | - | 12 |
| Pre Longis | 3 374 € | 3 364 € | - | 10 |
| Route de Boussolenc | 3 372 € | 3 372 € | - | 9 |
| Résidence la Combe D'or | 3 554 € | 3 554 € | - | 8 |
| Place Emile Hodoul | 3 613 € | 3 613 € | - | 7 |
| Allée de Preclaux | 2 763 € | - | - | 5 |
| Chem du Riou Sec | 3 429 € | 3 429 € | - | 5 |
| Pre des Lagiers | 3 432 € | 3 432 € | - | 5 |
| Pre la Faysse | 2 953 € | 2 953 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence les Balcons des Airelles à Les Orres ?
Le prix médian au m2 Résidence les Balcons des Airelles est de 3 973 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 250 € à 18 721 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence les Balcons des Airelles est-elle chère par rapport à Les Orres ?
Résidence les Balcons des Airelles est au-dessus de la moyenne de Les Orres. Le prix médian de la commune est de 3 359 €/m2, soit 18.3% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Résidence les Balcons des Airelles se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence les Balcons des Airelles ?
Sur la base du prix médian de 3 973 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence les Balcons des Airelles coute environ 198 652 €. Ce montant peut varier de 62 500 € à 936 042 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.