Prix au m2 Route du Bois Mean à Les Orres (05)
Le prix immobilier Route du Bois Mean à Les Orres est de 3 331 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 359 €/m2) et 21.2% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 32 m².
📊 Route du Bois Mean en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Route du Bois Mean à Les Orres. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 6 667 €, soit un écart de 567%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 32 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Les Orres
Route du Bois Mean se situe en dessous de la médiane des prix à Les Orres. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 667 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Bois Mean ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 331 €/m2
Au revenu médian de Les Orres (21 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route du Bois Mean dans le contexte de Les Orres
Les Orres compte 204 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 3 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Orres
Principales rues de Les Orres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place Jean Rippert | 2 970 € | 3 438 € | - | 79 |
| Résidence les Balcons des Airelles | 3 973 € | - | - | 17 |
| Pre Longis | 3 374 € | 3 364 € | - | 10 |
| Route de Boussolenc | 3 372 € | 3 372 € | - | 9 |
| Résidence la Combe D'or | 3 554 € | 3 554 € | - | 8 |
| Place Emile Hodoul | 3 613 € | 3 613 € | - | 7 |
| Allée de Preclaux | 2 763 € | - | - | 5 |
| Chem du Riou Sec | 3 429 € | 3 429 € | - | 5 |
| Pre des Lagiers | 3 432 € | 3 432 € | - | 5 |
| Pre la Faysse | 2 953 € | 2 953 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Bois Mean à Les Orres ?
Le prix médian au m2 Route du Bois Mean est de 3 331 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 6 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Bois Mean est-elle chère par rapport à Les Orres ?
Route du Bois Mean est dans la moyenne de Les Orres. Le prix médian de la commune est de 3 359 €/m2, soit 0.8% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Route du Bois Mean se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Bois Mean ?
Sur la base du prix médian de 3 331 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Bois Mean coute environ 166 538 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 333 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.