Prix au m2 à Neffes (05)
Le prix médian de l'immobilier à Neffes est de 2 231 €/m2 selon les 7 transactions enregistrées en 2024. C'est 18.8% en dessous de la moyenne du département Hautes-Alpes (2 748 €/m2). La ville compte 791 habitants sur 8,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Neffes est passé de 2 432 € à 3 419 €, soit +40.6%.
📊 Neffes vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Hautes-Alpes :
Neffes se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 18.8% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Neffes en chiffres
Neffes compte 791 habitants répartis sur 8,5 km², soit une densité de 94 hab/km². Le code postal est 05000.
Le revenu médian des ménages est de 25 350 €/an. Il faut environ 4.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 21.5% supérieur à la moyenne du Hautes-Alpes.
💰 Combien coûte un bien à Neffes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 231 €/m2 :
Les prix varient entre 2 023 € et 5 385 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🔄 Comparer avec les villes du Hautes-Alpes
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Gap | 2 531 € | 2 375 € | 3 150 € | 659 |
| Briançon | 3 000 € | 2 966 € | 3 640 € | 347 |
| Les Orres | 3 359 € | 3 448 € | 4 155 € | 204 |
| Dévoluy | 2 427 € | 2 520 € | 5 438 € | 192 |
| Embrun | 3 288 € | 3 307 € | 3 803 € | 179 |
| Orcières | 2 610 € | 2 469 € | 3 904 € | 174 |
| Risoul | 3 742 € | 3 733 € | 3 670 € | 116 |
| Puy-Saint-Vincent | 2 704 € | 2 556 € | 5 149 € | 109 |
| La Salle-les-Alpes | 4 210 € | 4 210 € | 5 016 € | 103 |
| Saint-Chaffrey | 3 760 € | 3 673 € | 4 707 € | 88 |
Autres communes du Hautes-Alpes
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.