Prix au m2 Route d Orcieres à Orcières (05)
Le prix immobilier Route d Orcieres à Orcières est de 1 683 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 610 €/m2) et 38.8% en dessous de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Route d Orcieres en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route d Orcieres à Orcières. Les prix au m2 s'échelonnent de 187 € à 4 176 €, soit un écart de 2131%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Orcières
Route d Orcieres est la rue la plus abordable de Orcières avec un prix médian de 1 683 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 989 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Orcieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 683 €/m2
Au revenu médian de Orcières (21 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route d Orcieres dans le contexte de Orcières
Orcières compte 174 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 4 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orcières
Principales rues de Orcières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Bellevue | 2 418 € | 2 433 € | - | 43 |
| Merlette | 2 856 € | 2 743 € | - | 27 |
| Rue du Queyrelet | 3 426 € | 3 426 € | - | 22 |
| Rue des Soleils | 2 391 € | 2 391 € | - | 14 |
| Route des Baniols | 2 553 € | 2 553 € | - | 10 |
| Montée du Roc Blanc | 3 001 € | 2 962 € | - | 10 |
| Route de la Grande Ourse | 6 025 € | - | - | 6 |
| Rue de la Combe | 2 275 € | 2 275 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Orcieres à Orcières ?
Le prix médian au m2 Route d Orcieres est de 1 683 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 187 € à 4 176 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Orcieres est-elle chère par rapport à Orcières ?
Route d Orcieres est nettement en dessous de la moyenne de Orcières. Le prix médian de la commune est de 2 610 €/m2, soit 35.5% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Route d Orcieres se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Orcieres ?
Sur la base du prix médian de 1 683 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Orcieres coute environ 84 129 €. Ce montant peut varier de 9 358 € à 208 790 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.