Prix au m2 Clot des Leothauds à Puy-Saint-Vincent (05)
Le prix immobilier Clot des Leothauds à Puy-Saint-Vincent est de 3 182 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 704 €/m2) et 15.8% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 28 m².
📊 Clot des Leothauds en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Clot des Leothauds à Puy-Saint-Vincent. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 318 € à 18 182 €, soit un écart de 1279%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 28 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Puy-Saint-Vincent
Clot des Leothauds est la rue la plus chère de Puy-Saint-Vincent avec un prix médian de 3 182 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 864 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Clot des Leothauds ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 182 €/m2
Au revenu médian de Puy-Saint-Vincent (21 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Clot des Leothauds dans le contexte de Puy-Saint-Vincent
Puy-Saint-Vincent compte 109 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 3 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Puy-Saint-Vincent
Principales rues de Puy-Saint-Vincent classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de 1800 | 2 600 € | 2 600 € | - | 19 |
| Route de 1600 | 2 538 € | 2 538 € | - | 12 |
| Clot Peouilloux | 2 575 € | 2 563 € | - | 12 |
| Résidence les Gentianes | 2 384 € | 2 455 € | - | 10 |
| La Tartarasse | 2 414 € | - | - | 9 |
| Rue de la Voile | 2 608 € | 2 275 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Clot des Leothauds à Puy-Saint-Vincent ?
Le prix médian au m2 Clot des Leothauds est de 3 182 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 318 € à 18 182 €/m2 selon le type de bien et son état.
Clot des Leothauds est-elle chère par rapport à Puy-Saint-Vincent ?
Clot des Leothauds est au-dessus de la moyenne de Puy-Saint-Vincent. Le prix médian de la commune est de 2 704 €/m2, soit 17.7% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Clot des Leothauds se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Clot des Leothauds ?
Sur la base du prix médian de 3 182 €/m2, un appartement de 50 m² Clot des Leothauds coute environ 159 091 €. Ce montant peut varier de 65 909 € à 909 091 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.