Prix au m2 La Tartarasse à Puy-Saint-Vincent (05)
Le prix immobilier La Tartarasse à Puy-Saint-Vincent est de 2 414 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 704 €/m2) et 12.2% en dessous de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 33 m².
📊 La Tartarasse en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus La Tartarasse à Puy-Saint-Vincent. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 720 € à 3 357 €, soit un écart de 95%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 33 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Puy-Saint-Vincent
La Tartarasse fait partie des rues les plus abordables de Puy-Saint-Vincent. Le prix au m2 y est 10.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 637 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Tartarasse ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 414 €/m2
Au revenu médian de Puy-Saint-Vincent (21 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Tartarasse dans le contexte de Puy-Saint-Vincent
Puy-Saint-Vincent compte 109 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 3 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Puy-Saint-Vincent
Principales rues de Puy-Saint-Vincent classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Clot des Leothauds | 3 182 € | 2 400 € | - | 21 |
| Route de 1800 | 2 600 € | 2 600 € | - | 19 |
| Route de 1600 | 2 538 € | 2 538 € | - | 12 |
| Clot Peouilloux | 2 575 € | 2 563 € | - | 12 |
| Résidence les Gentianes | 2 384 € | 2 455 € | - | 10 |
| Rue de la Voile | 2 608 € | 2 275 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Tartarasse à Puy-Saint-Vincent ?
Le prix médian au m2 La Tartarasse est de 2 414 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 720 € à 3 357 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Tartarasse est-elle chère par rapport à Puy-Saint-Vincent ?
La Tartarasse est en dessous de la moyenne de Puy-Saint-Vincent. Le prix médian de la commune est de 2 704 €/m2, soit 10.7% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, La Tartarasse se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Tartarasse ?
Sur la base du prix médian de 2 414 €/m2, un appartement de 50 m² La Tartarasse coute environ 120 690 €. Ce montant peut varier de 86 000 € à 167 828 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.