Prix au m2 Résidence les Gentianes à Puy-Saint-Vincent (05)
Le prix immobilier Résidence les Gentianes à Puy-Saint-Vincent est de 2 384 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 704 €/m2) et 13.2% en dessous de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Résidence les Gentianes en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Résidence les Gentianes à Puy-Saint-Vincent. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 073 € à 3 501 €, soit un écart de 226%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Puy-Saint-Vincent
Résidence les Gentianes est la rue la plus abordable de Puy-Saint-Vincent avec un prix médian de 2 384 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 428 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence les Gentianes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 384 €/m2
Au revenu médian de Puy-Saint-Vincent (21 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence les Gentianes dans le contexte de Puy-Saint-Vincent
Puy-Saint-Vincent compte 109 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 3 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Puy-Saint-Vincent
Principales rues de Puy-Saint-Vincent classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Clot des Leothauds | 3 182 € | 2 400 € | - | 21 |
| Route de 1800 | 2 600 € | 2 600 € | - | 19 |
| Route de 1600 | 2 538 € | 2 538 € | - | 12 |
| Clot Peouilloux | 2 575 € | 2 563 € | - | 12 |
| La Tartarasse | 2 414 € | - | - | 9 |
| Rue de la Voile | 2 608 € | 2 275 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence les Gentianes à Puy-Saint-Vincent ?
Le prix médian au m2 Résidence les Gentianes est de 2 384 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 073 € à 3 501 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence les Gentianes est-elle chère par rapport à Puy-Saint-Vincent ?
Résidence les Gentianes est en dessous de la moyenne de Puy-Saint-Vincent. Le prix médian de la commune est de 2 704 €/m2, soit 11.8% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Résidence les Gentianes se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence les Gentianes ?
Sur la base du prix médian de 2 384 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence les Gentianes coute environ 119 221 €. Ce montant peut varier de 53 672 € à 175 072 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.