Prix au m2 Impasse de l Eterlou à Risoul (05)
Le prix immobilier Impasse de l Eterlou à Risoul est de 4 386 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 742 €/m2) et 59.6% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 23 m².
📊 Impasse de l Eterlou en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Impasse de l Eterlou à Risoul. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 345 € à 6 375 €, soit un écart de 172%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 23 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Risoul
Impasse de l Eterlou est la rue la plus chère de Risoul avec un prix médian de 4 386 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 030 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse de l Eterlou ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 386 €/m2
Au revenu médian de Risoul (22 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Impasse de l Eterlou dans le contexte de Risoul
Risoul compte 116 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 6 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Risoul
Principales rues de Risoul classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Foret Blanche | 4 040 € | 4 232 € | - | 21 |
| Rue des Pinatiaux | 3 926 € | 3 892 € | - | 16 |
| Les Chalps | 3 643 € | 3 643 € | - | 10 |
| Rue des Ecrins | 3 432 € | 3 432 € | - | 10 |
| Pelinche | 4 275 € | 4 275 € | - | 9 |
| Route de Cherine | 3 281 € | 3 281 € | - | 8 |
| Place du Front de Neige | 2 893 € | 2 893 € | - | 8 |
| Route des Chalps | 3 523 € | 3 523 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse de l Eterlou à Risoul ?
Le prix médian au m2 Impasse de l Eterlou est de 4 386 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 345 € à 6 375 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse de l Eterlou est-elle chère par rapport à Risoul ?
Impasse de l Eterlou est au-dessus de la moyenne de Risoul. Le prix médian de la commune est de 3 742 €/m2, soit 17.2% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Impasse de l Eterlou se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse de l Eterlou ?
Sur la base du prix médian de 4 386 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse de l Eterlou coute environ 219 277 €. Ce montant peut varier de 117 242 € à 318 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Impasse de l Eterlou à Risoul ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.