Prix au m2 Route de Cherine à Risoul (05)
Le prix immobilier Route de Cherine à Risoul est de 3 281 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 742 €/m2) et 19.4% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 26 m².
📊 Route de Cherine en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route de Cherine à Risoul. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 454 € à 4 328 €, soit un écart de 76%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 26 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Risoul
Route de Cherine fait partie des rues les plus abordables de Risoul. Le prix au m2 y est 12.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 875 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Cherine ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 281 €/m2
Au revenu médian de Risoul (22 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Cherine dans le contexte de Risoul
Risoul compte 116 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 6 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Risoul
Principales rues de Risoul classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Foret Blanche | 4 040 € | 4 232 € | - | 21 |
| Rue des Pinatiaux | 3 926 € | 3 892 € | - | 16 |
| Les Chalps | 3 643 € | 3 643 € | - | 10 |
| Rue des Ecrins | 3 432 € | 3 432 € | - | 10 |
| Impasse de l Eterlou | 4 386 € | 4 386 € | - | 10 |
| Pelinche | 4 275 € | 4 275 € | - | 9 |
| Place du Front de Neige | 2 893 € | 2 893 € | - | 8 |
| Route des Chalps | 3 523 € | 3 523 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Cherine à Risoul ?
Le prix médian au m2 Route de Cherine est de 3 281 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 454 € à 4 328 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Cherine est-elle chère par rapport à Risoul ?
Route de Cherine est en dessous de la moyenne de Risoul. Le prix médian de la commune est de 3 742 €/m2, soit 12.3% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Route de Cherine se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Cherine ?
Sur la base du prix médian de 3 281 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Cherine coute environ 164 052 €. Ce montant peut varier de 122 693 € à 216 423 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de Cherine à Risoul ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.