Prix au m2 à Saint-Chaffrey (05)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Chaffrey est de 3 760 €/m2 selon les 88 transactions enregistrées en 2024. C'est 36.8% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Alpes (2 748 €/m2). La ville compte 1 515 habitants sur 25,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Chaffrey est passé de 3 394 € à 4 659 €, soit +37.3%.
📊 Saint-Chaffrey vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Hautes-Alpes :
Saint-Chaffrey se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 36.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Chaffrey en chiffres
Saint-Chaffrey compte 1 515 habitants répartis sur 25,7 km², soit une densité de 59 hab/km². Le code postal est 05330.
Le revenu médian des ménages est de 22 580 €/an. Il faut environ 8.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.2% supérieur à la moyenne du Hautes-Alpes.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Chaffrey
Un appartement coûte 22% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Chaffrey. Pour un T3 de 80 m², comptez 293 845 € en appartement contre 376 571 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Chaffrey ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 760 €/m2 :
Les prix varient entre 750 € et 22 857 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Chaffrey
6 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de l Eyrette (3 141 €/m2) et la plus abordable est Rue de l Eyrette (3 141 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de l Eyrette 3 141 €/m2
- Rue du Centre 5 597 €/m2
- Route des Queyrets 3 455 €/m2
- Impasse du Verdarel 20 000 €/m2
- Allée des Petits Plans 6 759 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de l Eyrette 3 141 €/m2
- Route des Queyrets 3 455 €/m2
- Route du Granon 4 121 €/m2
- Rue du Centre 5 597 €/m2
- Allée des Petits Plans 6 759 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Chaffrey
Liste des 6 rues de Saint-Chaffrey avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Eyrette | 3 141 € | 3 141 € | - | 21 |
| Rue du Centre | 5 597 € | 5 709 € | - | 10 |
| Route des Queyrets | 3 455 € | 3 455 € | - | 9 |
| Impasse du Verdarel | 20 000 € | 20 000 € | - | 7 |
| Allée des Petits Plans | 6 759 € | - | - | 6 |
| Route du Granon | 4 121 € | 4 121 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Hautes-Alpes
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Gap | 2 531 € | 2 375 € | 3 150 € | 659 |
| Briançon | 3 000 € | 2 966 € | 3 640 € | 347 |
| Les Orres | 3 359 € | 3 448 € | 4 155 € | 204 |
| Dévoluy | 2 427 € | 2 520 € | 5 438 € | 192 |
| Embrun | 3 288 € | 3 307 € | 3 803 € | 179 |
| Orcières | 2 610 € | 2 469 € | 3 904 € | 174 |
| Risoul | 3 742 € | 3 733 € | 3 670 € | 116 |
| Puy-Saint-Vincent | 2 704 € | 2 556 € | 5 149 € | 109 |
| La Salle-les-Alpes | 4 210 € | 4 210 € | 5 016 € | 103 |
| Montgenèvre | 4 053 € | 3 846 € | 5 630 € | 83 |
Autres communes du Hautes-Alpes
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