Prix au m2 Impasse du Verdarel à Saint-Chaffrey (05)
Le prix immobilier Impasse du Verdarel à Saint-Chaffrey est de 20 000 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 760 €/m2) et 627.7% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Impasse du Verdarel en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Impasse du Verdarel à Saint-Chaffrey. Les prix au m2 s'échelonnent de 750 € à 22 857 €, soit un écart de 2948%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Chaffrey
Impasse du Verdarel est la rue la plus chère de Saint-Chaffrey avec un prix médian de 20 000 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 107 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse du Verdarel ?
Estimations basées sur le prix médian de 20 000 €/m2
Au revenu médian de Saint-Chaffrey (22 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 44.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Impasse du Verdarel dans le contexte de Saint-Chaffrey
Saint-Chaffrey compte 88 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 17 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Chaffrey
Principales rues de Saint-Chaffrey classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Eyrette | 3 141 € | 3 141 € | - | 21 |
| Rue du Centre | 5 597 € | 5 709 € | - | 10 |
| Route des Queyrets | 3 455 € | 3 455 € | - | 9 |
| Allée des Petits Plans | 6 759 € | - | - | 6 |
| Route du Granon | 4 121 € | 4 121 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse du Verdarel à Saint-Chaffrey ?
Le prix médian au m2 Impasse du Verdarel est de 20 000 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 750 € à 22 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse du Verdarel est-elle chère par rapport à Saint-Chaffrey ?
Impasse du Verdarel est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Chaffrey. Le prix médian de la commune est de 3 760 €/m2, soit 431.9% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Impasse du Verdarel se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse du Verdarel ?
Sur la base du prix médian de 20 000 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse du Verdarel coute environ 1 000 000 €. Ce montant peut varier de 37 500 € à 1 142 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.