Prix au m2 Route des Queyrets à Saint-Chaffrey (05)
Le prix immobilier Route des Queyrets à Saint-Chaffrey est de 3 455 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 760 €/m2) et 25.7% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 29 m².
📊 Route des Queyrets en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Route des Queyrets à Saint-Chaffrey. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 250 € à 4 157 €, soit un écart de 85%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 29 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Saint-Chaffrey
Route des Queyrets fait partie des rues les plus abordables de Saint-Chaffrey. Le prix au m2 y est 8.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 907 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Queyrets ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 455 €/m2
Au revenu médian de Saint-Chaffrey (22 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route des Queyrets dans le contexte de Saint-Chaffrey
Saint-Chaffrey compte 88 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 17 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Chaffrey
Principales rues de Saint-Chaffrey classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Eyrette | 3 141 € | 3 141 € | - | 21 |
| Rue du Centre | 5 597 € | 5 709 € | - | 10 |
| Impasse du Verdarel | 20 000 € | 20 000 € | - | 7 |
| Allée des Petits Plans | 6 759 € | - | - | 6 |
| Route du Granon | 4 121 € | 4 121 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Queyrets à Saint-Chaffrey ?
Le prix médian au m2 Route des Queyrets est de 3 455 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 250 € à 4 157 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Queyrets est-elle chère par rapport à Saint-Chaffrey ?
Route des Queyrets est en dessous de la moyenne de Saint-Chaffrey. Le prix médian de la commune est de 3 760 €/m2, soit 8.1% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route des Queyrets se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Queyrets ?
Sur la base du prix médian de 3 455 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Queyrets coute environ 172 750 €. Ce montant peut varier de 112 500 € à 207 855 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.