Prix au m2 Route du Granon à Saint-Chaffrey (05)
Le prix immobilier Route du Granon à Saint-Chaffrey est de 4 121 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 760 €/m2) et 49.9% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 37 m².
📊 Route du Granon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route du Granon à Saint-Chaffrey. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 813 € à 6 860 €, soit un écart de 144%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 37 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Chaffrey
Route du Granon se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Chaffrey. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 047 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Granon ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 121 €/m2
Au revenu médian de Saint-Chaffrey (22 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route du Granon dans le contexte de Saint-Chaffrey
Saint-Chaffrey compte 88 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 17 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Chaffrey
Principales rues de Saint-Chaffrey classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Eyrette | 3 141 € | 3 141 € | - | 21 |
| Rue du Centre | 5 597 € | 5 709 € | - | 10 |
| Route des Queyrets | 3 455 € | 3 455 € | - | 9 |
| Impasse du Verdarel | 20 000 € | 20 000 € | - | 7 |
| Allée des Petits Plans | 6 759 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Granon à Saint-Chaffrey ?
Le prix médian au m2 Route du Granon est de 4 121 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 813 € à 6 860 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Granon est-elle chère par rapport à Saint-Chaffrey ?
Route du Granon est au-dessus de la moyenne de Saint-Chaffrey. Le prix médian de la commune est de 3 760 €/m2, soit 9.6% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route du Granon se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Granon ?
Sur la base du prix médian de 4 121 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Granon coute environ 206 034 €. Ce montant peut varier de 140 675 € à 343 024 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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