Prix au m2 Rue de l Eyrette à Saint-Chaffrey (05)
Le prix immobilier Rue de l Eyrette à Saint-Chaffrey est de 3 141 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 760 €/m2) et 14.3% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Rue de l Eyrette en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Rue de l Eyrette à Saint-Chaffrey. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 500 € à 4 353 €, soit un écart de 190%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Saint-Chaffrey
Rue de l Eyrette est la rue la plus abordable de Saint-Chaffrey avec un prix médian de 3 141 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 853 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Eyrette ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 141 €/m2
Au revenu médian de Saint-Chaffrey (22 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de l Eyrette dans le contexte de Saint-Chaffrey
Saint-Chaffrey compte 88 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 17 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Chaffrey
Principales rues de Saint-Chaffrey classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Centre | 5 597 € | 5 709 € | - | 10 |
| Route des Queyrets | 3 455 € | 3 455 € | - | 9 |
| Impasse du Verdarel | 20 000 € | 20 000 € | - | 7 |
| Allée des Petits Plans | 6 759 € | - | - | 6 |
| Route du Granon | 4 121 € | 4 121 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Eyrette à Saint-Chaffrey ?
Le prix médian au m2 Rue de l Eyrette est de 3 141 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 500 € à 4 353 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Eyrette est-elle chère par rapport à Saint-Chaffrey ?
Rue de l Eyrette est en dessous de la moyenne de Saint-Chaffrey. Le prix médian de la commune est de 3 760 €/m2, soit 16.5% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue de l Eyrette se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Eyrette ?
Sur la base du prix médian de 3 141 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Eyrette coute environ 157 072 €. Ce montant peut varier de 75 000 € à 217 647 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.