Prix au m2 Rue du Centre à Saint-Chaffrey (05)
Le prix immobilier Rue du Centre à Saint-Chaffrey est de 5 597 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 760 €/m2) et 103.7% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue du Centre en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue du Centre à Saint-Chaffrey. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 097 € à 12 115 €, soit un écart de 1005%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Chaffrey
Rue du Centre fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Chaffrey. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 019 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Centre ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 597 €/m2
Au revenu médian de Saint-Chaffrey (22 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Centre dans le contexte de Saint-Chaffrey
Saint-Chaffrey compte 88 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 17 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Chaffrey
Principales rues de Saint-Chaffrey classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Eyrette | 3 141 € | 3 141 € | - | 21 |
| Route des Queyrets | 3 455 € | 3 455 € | - | 9 |
| Impasse du Verdarel | 20 000 € | 20 000 € | - | 7 |
| Allée des Petits Plans | 6 759 € | - | - | 6 |
| Route du Granon | 4 121 € | 4 121 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Centre à Saint-Chaffrey ?
Le prix médian au m2 Rue du Centre est de 5 597 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 097 € à 12 115 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Centre est-elle chère par rapport à Saint-Chaffrey ?
Rue du Centre est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Chaffrey. Le prix médian de la commune est de 3 760 €/m2, soit 48.9% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue du Centre se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Centre ?
Sur la base du prix médian de 5 597 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Centre coute environ 279 861 €. Ce montant peut varier de 54 839 € à 605 769 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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