Prix au m2 Route du Diamant à Saint-Jean-Saint-Nicolas (05)
Le prix immobilier Route du Diamant à Saint-Jean-Saint-Nicolas est de 2 449 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 388 €/m2) et 10.9% en dessous de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Route du Diamant en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route du Diamant à Saint-Jean-Saint-Nicolas. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 571 € à 3 200 €, soit un écart de 104%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 629 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Diamant ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 449 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-Saint-Nicolas (20 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route du Diamant dans le contexte de Saint-Jean-Saint-Nicolas
Saint-Jean-Saint-Nicolas compte 35 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-Saint-Nicolas
Principales rues de Saint-Jean-Saint-Nicolas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de L'ajoupa | 2 388 € | 2 388 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Diamant à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
Le prix médian au m2 Route du Diamant est de 2 449 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 571 € à 3 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Diamant est-elle chère par rapport à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
Route du Diamant est dans la moyenne de Saint-Jean-Saint-Nicolas. Le prix médian de la commune est de 2 388 €/m2, soit 2.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route du Diamant se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Diamant ?
Sur la base du prix médian de 2 449 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Diamant coute environ 122 449 €. Ce montant peut varier de 78 572 € à 160 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.