Prix au m2 Rue de L'ajoupa à Saint-Jean-Saint-Nicolas (05)
Le prix immobilier Rue de L'ajoupa à Saint-Jean-Saint-Nicolas est de 2 388 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 388 €/m2) et 13.1% en dessous de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Rue de L'ajoupa en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de L'ajoupa à Saint-Jean-Saint-Nicolas. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 029 € à 2 965 €, soit un écart de 188%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 936 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de L'ajoupa ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 388 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-Saint-Nicolas (20 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de L'ajoupa dans le contexte de Saint-Jean-Saint-Nicolas
Saint-Jean-Saint-Nicolas compte 35 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-Saint-Nicolas
Principales rues de Saint-Jean-Saint-Nicolas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Diamant | 2 449 € | 2 449 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de L'ajoupa à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
Le prix médian au m2 Rue de L'ajoupa est de 2 388 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 029 € à 2 965 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de L'ajoupa est-elle chère par rapport à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
Rue de L'ajoupa est dans la moyenne de Saint-Jean-Saint-Nicolas. Le prix médian de la commune est de 2 388 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de L'ajoupa se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de L'ajoupa ?
Sur la base du prix médian de 2 388 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de L'ajoupa coute environ 119 400 €. Ce montant peut varier de 51 471 € à 148 256 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.