Prix au m2 Rue Berthelot à Veynes (05)
Le prix immobilier Rue Berthelot à Veynes est de 2 450 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 710 €/m2) et 10.9% en dessous de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue Berthelot en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Berthelot à Veynes. Les prix au m2 s'échelonnent de 986 € à 7 350 €, soit un écart de 645%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 364 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Berthelot ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 450 €/m2
Au revenu médian de Veynes (19 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Berthelot dans le contexte de Veynes
Veynes compte 62 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Veynes
Principales rues de Veynes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 1 791 € | 2 154 € | - | 6 |
| Avenue des Martyrs | 1 469 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Berthelot à Veynes ?
Le prix médian au m2 Rue Berthelot est de 2 450 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 986 € à 7 350 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Berthelot est-elle chère par rapport à Veynes ?
Rue Berthelot est nettement au-dessus de la moyenne de Veynes. Le prix médian de la commune est de 1 710 €/m2, soit 43.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Berthelot se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Berthelot ?
Sur la base du prix médian de 2 450 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Berthelot coute environ 122 500 €. Ce montant peut varier de 49 306 € à 367 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.