Prix au m2 Bon Pin à Bagnols-en-Forêt (83)
Le prix immobilier Bon Pin à Bagnols-en-Forêt est de 3 583 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 054 €/m2) et 9.9% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 166 m².
📊 Bon Pin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Bon Pin à Bagnols-en-Forêt. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 466 € à 4 699 €, soit un écart de 91%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 166 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bagnols-en-Forêt
Bon Pin se situe en dessous de la médiane des prix à Bagnols-en-Forêt. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 233 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Bon Pin ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 583 €/m2
Au revenu médian de Bagnols-en-Forêt (23 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Bon Pin dans le contexte de Bagnols-en-Forêt
Bagnols-en-Forêt compte 105 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bagnols-en-Forêt
Principales rues de Bagnols-en-Forêt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Tournoune | 4 209 € | 4 811 € | - | 8 |
| Rue Grand Rue | 2 500 € | 2 583 € | - | 7 |
| Zacharie | 4 231 € | - | 4 231 € | 7 |
| Les Granges | 3 072 € | - | 3 072 € | 6 |
| Chemin de la Rouquaire | 4 435 € | - | 3 851 € | 5 |
| Rousseau | 5 036 € | - | 5 036 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Bon Pin à Bagnols-en-Forêt ?
Le prix médian au m2 Bon Pin est de 3 583 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 466 € à 4 699 €/m2 selon le type de bien et son état.
Bon Pin est-elle chère par rapport à Bagnols-en-Forêt ?
Bon Pin est en dessous de la moyenne de Bagnols-en-Forêt. Le prix médian de la commune est de 4 054 €/m2, soit 11.6% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Bon Pin se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Bon Pin ?
Sur la base du prix médian de 3 583 €/m2, un appartement de 50 m² Bon Pin coute environ 179 148 €. Ce montant peut varier de 123 322 € à 234 973 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Bon Pin à Bagnols-en-Forêt ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.