Prix au m2 Les Granges à Bagnols-en-Forêt (83)
Le prix immobilier Les Granges à Bagnols-en-Forêt est de 3 072 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 054 €/m2) et 22.8% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 131 m².
📊 Les Granges en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Les Granges à Bagnols-en-Forêt. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 808 € à 4 763 €, soit un écart de 70%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 131 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bagnols-en-Forêt
Les Granges fait partie des rues les plus abordables de Bagnols-en-Forêt. Le prix au m2 y est 24.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 955 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Granges ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 072 €/m2
Au revenu médian de Bagnols-en-Forêt (23 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Les Granges dans le contexte de Bagnols-en-Forêt
Bagnols-en-Forêt compte 105 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bagnols-en-Forêt
Principales rues de Bagnols-en-Forêt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Tournoune | 4 209 € | 4 811 € | - | 8 |
| Rue Grand Rue | 2 500 € | 2 583 € | - | 7 |
| Zacharie | 4 231 € | - | 4 231 € | 7 |
| Bon Pin | 3 583 € | - | 3 583 € | 6 |
| Chemin de la Rouquaire | 4 435 € | - | 3 851 € | 5 |
| Rousseau | 5 036 € | - | 5 036 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Granges à Bagnols-en-Forêt ?
Le prix médian au m2 Les Granges est de 3 072 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 808 € à 4 763 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Granges est-elle chère par rapport à Bagnols-en-Forêt ?
Les Granges est nettement en dessous de la moyenne de Bagnols-en-Forêt. Le prix médian de la commune est de 4 054 €/m2, soit 24.2% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Les Granges se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Granges ?
Sur la base du prix médian de 3 072 €/m2, un appartement de 50 m² Les Granges coute environ 153 595 €. Ce montant peut varier de 140 400 € à 238 140 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Les Granges à Bagnols-en-Forêt ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.