Prix au m2 Avenue de la Liberation à Bandol (83)
Le prix immobilier Avenue de la Liberation à Bandol est de 8 240 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 813 €/m2) et 107.2% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Avenue de la Liberation en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Avenue de la Liberation à Bandol. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 389 € à 15 979 €, soit un écart de 371%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bandol
Avenue de la Liberation se situe dans le quart supérieur des prix à Bandol, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 590 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Liberation ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 240 €/m2
Au revenu médian de Bandol (24 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de la Liberation dans le contexte de Bandol
Bandol compte 395 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bandol
Principales rues de Bandol classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de l Escourche | 7 848 € | 7 848 € | - | 20 |
| Rue du Docteur Louis Marcon | 7 209 € | 7 209 € | - | 17 |
| Boulevard de l Escourche | 7 297 € | 7 337 € | - | 16 |
| Boulevard des Graviers | 9 338 € | 9 338 € | - | 13 |
| Boulevard de Pierreplane | 7 260 € | 6 323 € | 8 984 € | 12 |
| Rue Richelieu | 5 966 € | 5 966 € | - | 11 |
| Boulevard Bois Maurin | 7 327 € | 8 194 € | 7 327 € | 10 |
| Rue de Buffon | 4 893 € | 4 893 € | - | 10 |
| Rue de Provence | 6 185 € | 6 197 € | - | 9 |
| Rue Voltaire | 5 486 € | 5 486 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Liberation à Bandol ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Liberation est de 8 240 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 389 € à 15 979 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Liberation est-elle chère par rapport à Bandol ?
Avenue de la Liberation est nettement au-dessus de la moyenne de Bandol. Le prix médian de la commune est de 6 813 €/m2, soit 21% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Avenue de la Liberation se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Liberation ?
Sur la base du prix médian de 8 240 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Liberation coute environ 411 990 €. Ce montant peut varier de 169 474 € à 798 969 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.