Prix au m2 Avenue du 11 Novembre 1918 à Bandol (83)
Le prix immobilier Avenue du 11 Novembre 1918 à Bandol est de 4 783 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 813 €/m2) et 20.3% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Avenue du 11 Novembre 1918 en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue du 11 Novembre 1918 à Bandol. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 917 € à 9 200 €, soit un écart de 380%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bandol
Avenue du 11 Novembre 1918 fait partie des rues les plus abordables de Bandol. Le prix au m2 y est 29.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 283 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du 11 Novembre 1918 ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 783 €/m2
Au revenu médian de Bandol (24 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du 11 Novembre 1918 dans le contexte de Bandol
Bandol compte 395 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bandol
Principales rues de Bandol classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de l Escourche | 7 848 € | 7 848 € | - | 20 |
| Rue du Docteur Louis Marcon | 7 209 € | 7 209 € | - | 17 |
| Boulevard de l Escourche | 7 297 € | 7 337 € | - | 16 |
| Avenue de la Liberation | 8 240 € | 8 240 € | - | 14 |
| Boulevard des Graviers | 9 338 € | 9 338 € | - | 13 |
| Boulevard de Pierreplane | 7 260 € | 6 323 € | 8 984 € | 12 |
| Rue Richelieu | 5 966 € | 5 966 € | - | 11 |
| Boulevard Bois Maurin | 7 327 € | 8 194 € | 7 327 € | 10 |
| Rue de Buffon | 4 893 € | 4 893 € | - | 10 |
| Rue de Provence | 6 185 € | 6 197 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du 11 Novembre 1918 à Bandol ?
Le prix médian au m2 Avenue du 11 Novembre 1918 est de 4 783 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 917 € à 9 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du 11 Novembre 1918 est-elle chère par rapport à Bandol ?
Avenue du 11 Novembre 1918 est nettement en dessous de la moyenne de Bandol. Le prix médian de la commune est de 6 813 €/m2, soit 29.8% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Avenue du 11 Novembre 1918 se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du 11 Novembre 1918 ?
Sur la base du prix médian de 4 783 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du 11 Novembre 1918 coute environ 239 167 €. Ce montant peut varier de 95 834 € à 460 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.