Prix au m2 Boulevard Bois Maurin à Bandol (83)
Le prix immobilier Boulevard Bois Maurin à Bandol est de 7 327 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 813 €/m2) et 84.2% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Boulevard Bois Maurin en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Boulevard Bois Maurin à Bandol. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 667 € à 10 303 €, soit un écart de 181%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bandol
Boulevard Bois Maurin se situe au-dessus de la médiane des prix à Bandol. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 636 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard Bois Maurin
Les appartements Boulevard Bois Maurin sont 12% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 366 363 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 56 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Boulevard Bois Maurin ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 327 €/m2
Au revenu médian de Bandol (24 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Bois Maurin dans le contexte de Bandol
Bandol compte 395 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bandol
Principales rues de Bandol classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de l Escourche | 7 848 € | 7 848 € | - | 20 |
| Rue du Docteur Louis Marcon | 7 209 € | 7 209 € | - | 17 |
| Boulevard de l Escourche | 7 297 € | 7 337 € | - | 16 |
| Avenue de la Liberation | 8 240 € | 8 240 € | - | 14 |
| Boulevard des Graviers | 9 338 € | 9 338 € | - | 13 |
| Boulevard de Pierreplane | 7 260 € | 6 323 € | 8 984 € | 12 |
| Rue Richelieu | 5 966 € | 5 966 € | - | 11 |
| Rue de Buffon | 4 893 € | 4 893 € | - | 10 |
| Rue de Provence | 6 185 € | 6 197 € | - | 9 |
| Rue Voltaire | 5 486 € | 5 486 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Bois Maurin à Bandol ?
Le prix médian au m2 Boulevard Bois Maurin est de 7 327 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 667 € à 10 303 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard Bois Maurin ?
Les appartements s'échangent à 8 194 €/m2 et les maisons à 7 327 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard Bois Maurin est-elle chère par rapport à Bandol ?
Boulevard Bois Maurin est au-dessus de la moyenne de Bandol. Le prix médian de la commune est de 6 813 €/m2, soit 7.6% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Boulevard Bois Maurin se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Bois Maurin ?
Sur la base du prix médian de 7 327 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Bois Maurin coute environ 366 363 €. Ce montant peut varier de 183 334 € à 515 152 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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