Prix au m2 Boulevard de la Mer à Bandol (83)
Le prix immobilier Boulevard de la Mer à Bandol est de 5 810 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 813 €/m2) et 46.1% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Boulevard de la Mer en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard de la Mer à Bandol. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 430 € à 7 333 €, soit un écart de 202%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bandol
Boulevard de la Mer fait partie des rues les plus abordables de Bandol. Le prix au m2 y est 14.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 904 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Mer ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 810 €/m2
Au revenu médian de Bandol (24 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard de la Mer dans le contexte de Bandol
Bandol compte 395 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bandol
Principales rues de Bandol classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de l Escourche | 7 848 € | 7 848 € | - | 20 |
| Rue du Docteur Louis Marcon | 7 209 € | 7 209 € | - | 17 |
| Boulevard de l Escourche | 7 297 € | 7 337 € | - | 16 |
| Avenue de la Liberation | 8 240 € | 8 240 € | - | 14 |
| Boulevard des Graviers | 9 338 € | 9 338 € | - | 13 |
| Boulevard de Pierreplane | 7 260 € | 6 323 € | 8 984 € | 12 |
| Rue Richelieu | 5 966 € | 5 966 € | - | 11 |
| Boulevard Bois Maurin | 7 327 € | 8 194 € | 7 327 € | 10 |
| Rue de Buffon | 4 893 € | 4 893 € | - | 10 |
| Rue de Provence | 6 185 € | 6 197 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Mer à Bandol ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Mer est de 5 810 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 430 € à 7 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de la Mer est-elle chère par rapport à Bandol ?
Boulevard de la Mer est en dessous de la moyenne de Bandol. Le prix médian de la commune est de 6 813 €/m2, soit 14.7% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Boulevard de la Mer se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Mer ?
Sur la base du prix médian de 5 810 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Mer coute environ 290 481 €. Ce montant peut varier de 121 482 € à 366 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard de la Mer à Bandol ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.