Prix au m2 Boulevard de Marseille à Bandol (83)
Le prix immobilier Boulevard de Marseille à Bandol est de 4 143 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 813 €/m2) et 4.2% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Boulevard de Marseille en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard de Marseille à Bandol. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 460 € à 6 069 €, soit un écart de 147%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bandol
Boulevard de Marseille est la rue la plus abordable de Bandol avec un prix médian de 4 143 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 609 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Marseille ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 143 €/m2
Au revenu médian de Bandol (24 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard de Marseille dans le contexte de Bandol
Bandol compte 395 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bandol
Principales rues de Bandol classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de l Escourche | 7 848 € | 7 848 € | - | 20 |
| Rue du Docteur Louis Marcon | 7 209 € | 7 209 € | - | 17 |
| Boulevard de l Escourche | 7 297 € | 7 337 € | - | 16 |
| Avenue de la Liberation | 8 240 € | 8 240 € | - | 14 |
| Boulevard des Graviers | 9 338 € | 9 338 € | - | 13 |
| Boulevard de Pierreplane | 7 260 € | 6 323 € | 8 984 € | 12 |
| Rue Richelieu | 5 966 € | 5 966 € | - | 11 |
| Boulevard Bois Maurin | 7 327 € | 8 194 € | 7 327 € | 10 |
| Rue de Buffon | 4 893 € | 4 893 € | - | 10 |
| Rue de Provence | 6 185 € | 6 197 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Marseille à Bandol ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Marseille est de 4 143 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 460 € à 6 069 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de Marseille est-elle chère par rapport à Bandol ?
Boulevard de Marseille est nettement en dessous de la moyenne de Bandol. Le prix médian de la commune est de 6 813 €/m2, soit 39.2% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Boulevard de Marseille se classe 24e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Marseille ?
Sur la base du prix médian de 4 143 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Marseille coute environ 207 143 €. Ce montant peut varier de 122 976 € à 303 449 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.