Prix au m2 Boulevard de Pierreplane à Bandol (83)
Le prix immobilier Boulevard de Pierreplane à Bandol est de 7 260 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 813 €/m2) et 82.5% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Boulevard de Pierreplane en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Boulevard de Pierreplane à Bandol. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 017 € à 9 884 €, soit un écart de 390%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bandol
Boulevard de Pierreplane se situe au-dessus de la médiane des prix à Bandol. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 867 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard de Pierreplane
Les maisons Boulevard de Pierreplane sont 42% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 363 021 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 71 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Pierreplane ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 260 €/m2
Au revenu médian de Bandol (24 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard de Pierreplane dans le contexte de Bandol
Bandol compte 395 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bandol
Principales rues de Bandol classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de l Escourche | 7 848 € | 7 848 € | - | 20 |
| Rue du Docteur Louis Marcon | 7 209 € | 7 209 € | - | 17 |
| Boulevard de l Escourche | 7 297 € | 7 337 € | - | 16 |
| Avenue de la Liberation | 8 240 € | 8 240 € | - | 14 |
| Boulevard des Graviers | 9 338 € | 9 338 € | - | 13 |
| Rue Richelieu | 5 966 € | 5 966 € | - | 11 |
| Boulevard Bois Maurin | 7 327 € | 8 194 € | 7 327 € | 10 |
| Rue de Buffon | 4 893 € | 4 893 € | - | 10 |
| Rue de Provence | 6 185 € | 6 197 € | - | 9 |
| Rue Voltaire | 5 486 € | 5 486 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Pierreplane à Bandol ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Pierreplane est de 7 260 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 017 € à 9 884 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard de Pierreplane ?
Les appartements s'échangent à 6 323 €/m2 et les maisons à 8 984 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard de Pierreplane est-elle chère par rapport à Bandol ?
Boulevard de Pierreplane est au-dessus de la moyenne de Bandol. Le prix médian de la commune est de 6 813 €/m2, soit 6.6% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Boulevard de Pierreplane se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Pierreplane ?
Sur la base du prix médian de 7 260 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Pierreplane coute environ 363 021 €. Ce montant peut varier de 100 834 € à 494 186 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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