Prix au m2 Boulevard des Graviers à Bandol (83)
Le prix immobilier Boulevard des Graviers à Bandol est de 9 338 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 813 €/m2) et 134.8% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 26 m².
📊 Boulevard des Graviers en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Boulevard des Graviers à Bandol. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 372 € à 25 200 €, soit un écart de 476%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 26 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Bandol
Boulevard des Graviers fait partie du top 3 des rues les plus chères de Bandol. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 828 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard des Graviers ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 338 €/m2
Au revenu médian de Bandol (24 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard des Graviers dans le contexte de Bandol
Bandol compte 395 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bandol
Principales rues de Bandol classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de l Escourche | 7 848 € | 7 848 € | - | 20 |
| Rue du Docteur Louis Marcon | 7 209 € | 7 209 € | - | 17 |
| Boulevard de l Escourche | 7 297 € | 7 337 € | - | 16 |
| Avenue de la Liberation | 8 240 € | 8 240 € | - | 14 |
| Boulevard de Pierreplane | 7 260 € | 6 323 € | 8 984 € | 12 |
| Rue Richelieu | 5 966 € | 5 966 € | - | 11 |
| Boulevard Bois Maurin | 7 327 € | 8 194 € | 7 327 € | 10 |
| Rue de Buffon | 4 893 € | 4 893 € | - | 10 |
| Rue de Provence | 6 185 € | 6 197 € | - | 9 |
| Rue Voltaire | 5 486 € | 5 486 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard des Graviers à Bandol ?
Le prix médian au m2 Boulevard des Graviers est de 9 338 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 372 € à 25 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard des Graviers est-elle chère par rapport à Bandol ?
Boulevard des Graviers est nettement au-dessus de la moyenne de Bandol. Le prix médian de la commune est de 6 813 €/m2, soit 37.1% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Boulevard des Graviers se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard des Graviers ?
Sur la base du prix médian de 9 338 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard des Graviers coute environ 466 897 €. Ce montant peut varier de 218 596 € à 1 260 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard des Graviers à Bandol ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.