Prix au m2 Chemin de l Escourche à Bandol (83)
Le prix immobilier Chemin de l Escourche à Bandol est de 7 848 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 813 €/m2) et 97.3% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Chemin de l Escourche en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Chemin de l Escourche à Bandol. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 610 € à 10 828 €, soit un écart de 315%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bandol
Chemin de l Escourche se situe dans le quart supérieur des prix à Bandol, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 218 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de l Escourche ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 848 €/m2
Au revenu médian de Bandol (24 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de l Escourche dans le contexte de Bandol
Bandol compte 395 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bandol
Principales rues de Bandol classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Docteur Louis Marcon | 7 209 € | 7 209 € | - | 17 |
| Boulevard de l Escourche | 7 297 € | 7 337 € | - | 16 |
| Avenue de la Liberation | 8 240 € | 8 240 € | - | 14 |
| Boulevard des Graviers | 9 338 € | 9 338 € | - | 13 |
| Boulevard de Pierreplane | 7 260 € | 6 323 € | 8 984 € | 12 |
| Rue Richelieu | 5 966 € | 5 966 € | - | 11 |
| Boulevard Bois Maurin | 7 327 € | 8 194 € | 7 327 € | 10 |
| Rue de Buffon | 4 893 € | 4 893 € | - | 10 |
| Rue de Provence | 6 185 € | 6 197 € | - | 9 |
| Rue Voltaire | 5 486 € | 5 486 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de l Escourche à Bandol ?
Le prix médian au m2 Chemin de l Escourche est de 7 848 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 610 € à 10 828 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de l Escourche est-elle chère par rapport à Bandol ?
Chemin de l Escourche est au-dessus de la moyenne de Bandol. Le prix médian de la commune est de 6 813 €/m2, soit 15.2% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Chemin de l Escourche se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de l Escourche ?
Sur la base du prix médian de 7 848 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de l Escourche coute environ 392 412 €. Ce montant peut varier de 130 480 € à 541 380 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.