Prix au m2 Impasse du Canet à Bandol (83)
Le prix immobilier Impasse du Canet à Bandol est de 9 642 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 813 €/m2) et 142.4% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Impasse du Canet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Impasse du Canet à Bandol. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 640 € à 11 471 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Bandol
Impasse du Canet fait partie du top 3 des rues les plus chères de Bandol. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 831 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse du Canet ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 642 €/m2
Au revenu médian de Bandol (24 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Impasse du Canet dans le contexte de Bandol
Bandol compte 395 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bandol
Principales rues de Bandol classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de l Escourche | 7 848 € | 7 848 € | - | 20 |
| Rue du Docteur Louis Marcon | 7 209 € | 7 209 € | - | 17 |
| Boulevard de l Escourche | 7 297 € | 7 337 € | - | 16 |
| Avenue de la Liberation | 8 240 € | 8 240 € | - | 14 |
| Boulevard des Graviers | 9 338 € | 9 338 € | - | 13 |
| Boulevard de Pierreplane | 7 260 € | 6 323 € | 8 984 € | 12 |
| Rue Richelieu | 5 966 € | 5 966 € | - | 11 |
| Boulevard Bois Maurin | 7 327 € | 8 194 € | 7 327 € | 10 |
| Rue de Buffon | 4 893 € | 4 893 € | - | 10 |
| Rue de Provence | 6 185 € | 6 197 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse du Canet à Bandol ?
Le prix médian au m2 Impasse du Canet est de 9 642 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 640 € à 11 471 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse du Canet est-elle chère par rapport à Bandol ?
Impasse du Canet est nettement au-dessus de la moyenne de Bandol. Le prix médian de la commune est de 6 813 €/m2, soit 41.5% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Impasse du Canet se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse du Canet ?
Sur la base du prix médian de 9 642 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse du Canet coute environ 482 100 €. Ce montant peut varier de 381 979 € à 573 530 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.