Prix au m2 Montée de la Cole de Rene à Bandol (83)
Le prix immobilier Montée de la Cole de Rene à Bandol est de 9 651 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 813 €/m2) et 142.6% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Montée de la Cole de Rene en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Montée de la Cole de Rene à Bandol. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 176 € à 13 125 €, soit un écart de 113%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bandol
Montée de la Cole de Rene est la rue la plus chère de Bandol avec un prix médian de 9 651 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 949 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Montée de la Cole de Rene ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 651 €/m2
Au revenu médian de Bandol (24 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Montée de la Cole de Rene dans le contexte de Bandol
Bandol compte 395 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bandol
Principales rues de Bandol classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de l Escourche | 7 848 € | 7 848 € | - | 20 |
| Rue du Docteur Louis Marcon | 7 209 € | 7 209 € | - | 17 |
| Boulevard de l Escourche | 7 297 € | 7 337 € | - | 16 |
| Avenue de la Liberation | 8 240 € | 8 240 € | - | 14 |
| Boulevard des Graviers | 9 338 € | 9 338 € | - | 13 |
| Boulevard de Pierreplane | 7 260 € | 6 323 € | 8 984 € | 12 |
| Rue Richelieu | 5 966 € | 5 966 € | - | 11 |
| Boulevard Bois Maurin | 7 327 € | 8 194 € | 7 327 € | 10 |
| Rue de Buffon | 4 893 € | 4 893 € | - | 10 |
| Rue de Provence | 6 185 € | 6 197 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Montée de la Cole de Rene à Bandol ?
Le prix médian au m2 Montée de la Cole de Rene est de 9 651 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 176 € à 13 125 €/m2 selon le type de bien et son état.
Montée de la Cole de Rene est-elle chère par rapport à Bandol ?
Montée de la Cole de Rene est nettement au-dessus de la moyenne de Bandol. Le prix médian de la commune est de 6 813 €/m2, soit 41.7% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Montée de la Cole de Rene se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Montée de la Cole de Rene ?
Sur la base du prix médian de 9 651 €/m2, un appartement de 50 m² Montée de la Cole de Rene coute environ 482 537 €. Ce montant peut varier de 308 824 € à 656 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.